Frankfurter Straße 70, Bad Nauheim

Das Projekt auf einen Blick

• 52 Eigentumswohnungen in drei Häusern mit 79 Tiefgaragenplätzen, 28 km nördlich von Frankfurt
• KfW-40-Standard mit QNG-Zertifizierung, Effizienzklasse A+: eigene Wärmepumpe je Wohnung mit Lüftung und Sommerkühlung, Fußbodenheizung, Dreifachverglasung
• Gehobene Ausstattung: Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, Aufzug in jedem Haus, Wallbox-Vorrüstung in der Tiefgarage
• Fertigstellung Mai 2026, vor dem vertraglich zugesicherten Termin; alle 52 Wohnungen verkauft
• Fünf Jahre Gewährleistung auf das Bauwerk und fünf Jahre Mietgarantie
• Verwaltung vor Ort durch die Astoria Property Management am Standort Frankfurt
• Steuerhebel: 5 % degressive AfA plus 5 % Sonderabschreibung nach § 7b, rund 10 % pro Jahr in den ersten vier Jahren